Ergani'de imar planı değişikliği

Şirinevler Mahallesi, 371 ada 14 ve 15 numaralı parsellerin yürürlükteki uygulama imar planında Uygulama İmar Planı Değişikliği askıya çıktı.
Ergani Belediyesi, Şirinevler Mahallesi, 371 ada 14 ve 15 numaralı parsellerin yürürlükteki uygulama imar planında Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin hazırladığı kararaı bir süre önce Diyarbakır Büyükşehir Belediyesine sundu.
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı değişikliğe ilişkin hazırladığı raporunu Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi Meclisine sundu.
Meclis konuyla ilgili şu kararaı aldı:
''Ergani ilçesi, Şirinevler Mahallesi, 371 ada 14 ve 15 numaralı parsellerin yürürlükteki uygulama imar planında Rekreasyon Alanı ve Yol Alanı iken Resmi Kurum Alanı ve Yol Alanı olarak düzenlenmesine ve 371 ada 12 numaralı parselin yürürlükteki uygulama imar planında Rekreasyon Alanı, Trafo Alanı ve Yol Alanı iken Resmi Kurum Alanı, Trafo Alanı ve Yol Alanı olarak düzenlenmesine yönelik hazırlanan, plan işlem numarası (PIN): 211088654 olarak alınan ve Ergani İlçe Belediye Meclisi’nin 11.04.2024 tarih ve 120 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik dosyası incelenmiş olup aşağıdaki görüş oluşturulmuştur.
İlgili 371 ada 14 numaralı parselin tapu alanının 42.200,00 m², 371 ada 14 numaralı parselin tapu alanının 21.080,00 m², 371 ada 15 numaralı parselin tapu alanının 8.400,00 m² olduğu,
371 ada 14 ve 15 numaralı parsellere ilişkin tapu kaydında Parsel Diyarbakır Ergani Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylanmış köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz şeklinde şerhin bulunduğu, İlgili ada parsellerin mülkiyetinin Devlet Su işleri Genel Müdürlüğüne ait olduğu, 371 ada 14 numaralı parselin DSİ tarafından 13.10.2021 tarihli tahsis edilen taşınmaz teslim ve tesellüm tutanağı ile çalışan ve üreten gençler programı kapsamında fabrika yapımı için kullanılmak üzere Diyarbakır Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığına tahsis edildiği, 371 ada 12 ve 15 numaralı parsellerin ise DSİ tarafından 24.08.2022 tarihli tahsis edilen taşınmaz teslim ve tesellüm tutanağı ile çalışan ve üreten gençler programı kapsamında fabrika yapımı için kullanılmak üzere Diyarbakır Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığına 49 yıl süre ile tahsis edildiği,
Bahse konu parsellerin yürürlükteki nazım imar planında Resmi Kurum Alanı ve yol alanı olarak planlı olduğu, Plan değişikliği ile planlar arasındaki uyumsuzluğun giderilmesinin amaçlanmış olduğu, 371 ada 14 ve 15 numaralı parsellerin yürürlükteki uygulama imar planında Rekreasyon Alanı ve Yol Alanı iken Resmi Kurum Alanı ve Yol Alanı olarak düzenlendiği, 371 ada 12 numaralı parselin yürürlükteki uygulama imar planında Rekreasyon Alanı, Trafo Alanı ve Yol Alanı iken Resmi Kurum Alanı, Trafo Alanı ve Yol Alanı olarak düzenlendiği, Bahse konu parsellerin uygulama imar plan değişikliği ile çekme mesafelerinin tüm cephelerden 10 m olarak bırakıldığı, Resmi Kurum Alanında yapılaşma koşulunun Emsal:1.00 Yençok:15.50 m olarak belirlendiği, Plan Notlarına; Mevcut 1/1000 Uygulama İmar Plan Notları Geçerlidir ve İstihdam Amaçlı Üretim Tesisleri Yapılabilir ibarelerinin işlendiği, Söz konusu 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, bu hususlar doğrultusunda uygun olduğu kanaatine varılmıştır. 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 15. maddesi, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 24. maddesi ve Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği 21. maddesi hükümlerince; 1/5000 ölçekli Nazım imar plan hükümlerine göre oy birliği ile uygun bulunmuştur.''
Kararın ardından plan değişikliği Ergani Belediyesinde askıya çıkarıldı.
Konu üzerinde yapılan görüşmede; Diyarbakır ili, Ergani ilçesi, Şirinevler Mahallesi, 371 ada 14 ve 15 numaralı parsellerin yürürlükteki uygulama imar planında Rekreasyon Alanı ve Yol Alanı iken Resmi Kurum Alanı ve Yol Alanı olarak düzenlenmesine ve 371 ada 12 numaralı parselin yürürlükteki uygulama imar planında Rekreasyon Alanı, Trafo Alanı ve Yol Alanı iken Resmi Kurum Alanı, Trafo Alanı ve Yol Alanı olarak düzenlenmesine yönelik hazırlanan, plan işlem numarası (PIN): 211088654 olarak alınan ve Ergani İlçe Belediye Meclisi’nin 11.04.2024 tarih ve 120 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik dosyasına ilişkin, İmar Komisyon Raporundaki görüş; Meclis Çalışma Yönetmeliğinin 13. maddesinin (b) bendine göre oylama yapıldı. Aynı Yönetmeliğin 14. maddesine istinaden; yapılan işaretli oylama neticesinde, oy birliği ile kabulüne karar verildi.